新築売戸建住宅 小郡市 横隈 (三国が丘駅) 2階建 3LDK

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価格 3,202万円 間取り 3LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 三国が丘駅 徒歩19分
所在地 福岡県小郡市横隈
築年月 2024年12月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 172.81㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １８号地外観パース
  • 明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれる１８．５帖のＬＤＫ
  • 窓の高さが生む圧倒的な開放感は、まるでホテルのラウンジのような贅沢さ。
  • 人気の食器洗い乾燥機付システムキッチン
  • お子さまとお話ししながら、テレビを見ながら料理　ができるカウンターキッチン
  • 広々キッチンではお子さんと一緒にお料理もできます
  • 収納力のあるシステムキッチン！生活感を感じさせ　ないおしゃれな生活を
  • そだちざかりのお子さまを持つママに嬉しいパントリー（食糧貯蔵庫）付き
  • 脱衣室に色々な目的で使用できるカウンター付
  • １・２階にトイレあり。階段を降りなくてもいいので、高齢者の方も便利です
  • ウォークインクローゼット付き！お部屋もすっきり　片づけられます
  • ２面採光の明るい洋室
  • 浴室乾燥機付なので、雨の日も気にせずにお洗濯ができます
  • 三国ヶ丘保育園
  • 三国小学校
  • 三国中学校
  • レガネット美鈴の杜
  • セブンイレブン小郡三国が丘店
  • 三国郵便局
  • 西日本シティ銀行三沢支店
  • 倉岡医院

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 三国が丘駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 福岡県小郡市横隈
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,202万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年12月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.3･4.5･4.5　LDK 18.5） 建物面積 96.05㎡
    土地面積 公簿 172.81㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西6.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R０６確認建築福住セ筑00383号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984287971
    情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トラスト

    交通：
    北九州高速鉄道／北方　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市小倉南区北方３丁目３３－３　
    TEL：
    093-931-3211
    FAX：
    093-931-3266
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（８）第１１３１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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